luotto: Xacto / E + / GettyImagesKodin viemärijohto kulkee talosta ulos nurmikon alla olevalle kadulle. Asunnonomistaja vastaa korjauksista ja vaihdoista.Viemärijohdon vaihtaminen on yksi niistä korjauksista, joista monet talonomistajat eivät tiedä olevan heidän vastuullaan. Yksikään yleishyödyllinen yritys tai kaupungintehtävien osasto ei korjaa tai vaihtaa talosta kaupungin viemärijohtoon kulkevia viemärijohtoja - se on sinun vastuullasi. Se on myös yksi näistä projekteista, joiden hintalappu voi kasvaa nopeasti olosuhteista riippuen.
Kaikki talon viemärit yhdistyvät yhteen viemärijohtoon, jota joskus kutsutaan a viemäri sivusuunnassa, joka kulkee talon maanalaiselta kadulle, jossa se yhdistyy kunnan viemärijohtoon. Asunnonomistaja vastaa kaikesta kunnalliseen viemärijohtoon asti, joissain paikoissa kiinteistöjohtoon saakka. Valitettavasti suurin osa asunnonomistajien vakuutuksista ei kata viemärijohtojen korjauksia.
Viemärijohto-ongelmat
Vaikka useimmissa uudemmissa kodeissa on muovi (PVC) viemärijohdot, vanhemmissa kodeissa putkistettiin erilaisia jäteputkimateriaaleja, mukaan lukien savi, valurauta ja bitumilla päällystetty kuituputki, joka tunnetaan nimellä Orangeburg. Ajan myötä maa voi asettua putkien puristukseen tai vaurioihin; nivelet syövyttävät ja erottuvat; puun juuret löytävät putkessa pieniä aukkoja ja pakottavat tiensä sisään, laajentaen aukkoja. Nämä luonnonvoimat aiheuttavat viemärijohtoon vuotoja, jotka voivat vuotaa ympäröivään maahan tai pakottaa jätevedet takaisin taloon.
Väliaikaisten tukosten poistaminen: 200–450 dollaria / projekti.
Kaikki tukkeutuneet viemärijohdot eivät vaadi laajamittaista korjausta. Putkimies voi usein poistaa puiden juurten tai jonkin muun tukkeuman aiheuttaman tukkeuman käyttämällä viemärikäärmettä. Nämä teollisuuden tyyppiset käärmeet voidaan vuokrata putkien puhdistamisesta DIY-projektiksi. Mutta minkä tahansa viemärin pilaaminen on epämiellyttävää, ja kokenut putkimies voi varmistaa, että työ tehdään oikein.
Suurimmat viemärijohtojen korjaukset
Joskus suurta korjausta tai täydellistä vaihtoa ei voida välttää. Viemärijohtoongelmien merkkejä voivat olla:
- Pääviemärijohto tukkeutuu usein.
- Kuulet hurisevan äänen huuhtellessasi wc: tä.
- Nurmikon märät alueet ilmestyvät, kun sitä ei ole saanut tai lunta.
Paras tapa diagnosoida ongelma on käyttää videokameraa. Urakoitsija ajaa kameraa viemärijohdon läpi ja välittää kuvat takaisin monitoriin. Kuvat voivat auttaa määrittämään ongelman ja määrittämään korjauksen laajuuden. Viemärien korjausurakoitsijat tarjoavat tätä palvelua noin 300–500 dollaria. Jos urakoitsija tekee korjaustöitä, hän voi antaa sinulle alennuksen kameraistunnosta.
Viemärijohtojen korjauksia on kolme tyyppiä. Arviot kolmesta ovat päällekkäin, mutta on tärkeää muistaa, että kustannukset aiheutuvat vain viemärijohtotyöstä. Ne eivät heijasta nurmikon, puutarhan ja vaikeiden maisemien korjauskustannuksia, joita työ häiritsee.
hyvitys: Gillis ConstructionKaivo ja korjausmenetelmät edellyttävät, että vanha putki kaivataan ja korvataan.Kaivo ja korvaa: Noin 100–400 dollaria jalkaa kohti.
Tämä on alkuperäinen viemärijohtojen korjaustekniikka. Urakoitsija kaivaa kaivannon putken paljastamiseksi, korvaa se PVC-putkella ja täyttää sitten kaivannon. Tämä voi olla olosuhteista riippuen halvin tai kallein vaihtoehto. Nurmikon pituuden kaivaminen jättää hetkeksi ruma turhia, mutta ruoho kasvaa takaisin suhteellisen vaatimattomin kustannuksin. Mutta jos putki kulkee terassin, ajotien tai suurten puiden alla, joiden juuret tai jopa koko puu on poistettava, projektin kustannukset kasvavat. Kellarikerroksen tai laatan läpimurto voisi lisätä jopa 200 dollaria jalkaa kohti projektin kustannuksiin.
Putken räjähtäminen: Noin 75–250 dollaria per jalka.
Sen sijaan, että se kaivaa pitkää kaivaa paljastaaksesi koko putken, tämä tekniikka vaatii kaksi reikää: pääsyaukon ja poistoreiän. Urakoitsija vetää uuden putken vanhan putken läpi, rikkoa sen ja työntää sen pois tieltä. Tätä menetelmää ei sallita joissain paikoissa, koska olemassa olevan putken hajottaminen ja siirtäminen voi vahingoittaa lähellä olevia laitoksia, kuten vesi- tai kaasujohtoja.
hyvitys: Nu Flow TechnologiesPipe -vuoraus tai kovettunut paikoillaan oleva putkisto (CIPP) luo uuden putken vanhaan, vaurioituneeseen putkeen.Pipe Liners: Noin 75–300 dollaria per jalka.
Tämä tekniikka, jota kutsutaan kovetettuna paikoillaan sijaitsevaksi putkistoksi (CIPP), luo putken vanhaan putkeen ja vaatii kaksi reikää pitkän ojan sijaan. Prosessi alkaa poistamalla puun juuret tai muut esteet, jotka ovat tunkeutuneet alkuperäiseen putkeen. Putkimies vetää sitten putken läpi joustavan vuorauksen, joka on päällystetty hartsilla. Sitten hän vetää täytetyn rakon vuorauksen läpi. Hän paisuttaa rakon, joka työntää vuorauksen vanhan putken seinämiä vasten. Kun hartsi kovettuu muutamassa tunnissa, hän poistaa rakon. Tuloksena on viemäriputki, jossa on kova muovimainen vuoraus.
