luotto: Madeline IsabellaKodin peruskorjaukset ovat monumentaalinen tehtävä, ja niihin sisältyy usein monumentaalinen hintamerkki. Tästä huolimatta on ehdottomasti tapoja säästää vaarantamatta laatua tai tyyliä. Keskustelemme HGTV-sarjan isäntä Matt Blashaw'n kanssa Ammatillinen arvosana, selvittääkseen parhaat säästövinkinsa kunnostuksen aikana - ja missä se kannattaakin splutointia. (Budjettisi rajoissa!)
luotto: Matt Blashaw"Kodinparannuksen suhteen on joskus vaikea pysyä budjetissa", Blashaw kertoi meille. Joten ennen kuin edes ajattellaan keppokalvon heilauttamista keittiöön, sinun kannattaa keksiä budjetti. Kun aloitat numeroiden kiristämisen, pidä ehdottomasti mielessä nämä seitsemän vinkkiä siitä, mihin voit tallentaa ja mihin levittää.
1. Tallenna: Maalaa nykyiset kaapit.
Mukautetut kalusteet voivat näyttää kauniilta, mutta onko keittiön tai kylpyhuoneen uudistaminen tarpeen? Ei oikeastaan. Voit helposti parantaa jo olemassa olevaa maalilla ja uudella laitteistolla - mikään ei häiritse budjettiasi.
"Rakastan kaapien maalaamista", Blashaw sanoo. "Jos pidät ovityyleistä, ota ovet vain irti, mene alas paikalliselle ruiskutuskopillesi - on olemassa paljon yrityksiä, jotka voivat ruiskuttaa kaapit sinulle, jotta se näyttää ammattimaiselta. Voit asentaa ovet itse ja lisätä uusia vetää."
2. Säästä: Ohita parketit.
Tiedämme, tiedämme - parketit ovat kauniita ja usein kysyttyjä. Mutta oikea puhe? Ne ovat kalliita. Ellet ole sydämesi asetettu lehtipuuhun, voit löytää vaihtoehtoja, jotka näyttävät paljon parempi kuin linoleum isoäitisi talossa.
"Yksi kustannustehokkaimmista lattiapäällysteistä, joita olen käyttänyt, on nimeltään ylellinen vinyyli, ja se on napsautettavissa oleva, kelluva vinyylilattia, jolla on puun näköinen muoto, mutta se on erittäin kestävä ja erittäin kustannustehokas", Blashaw sanoo.
Sinun ei tarvitse edes palkata ammattilaista asentamaan se - se on helppo tehdä itse. (TBH, se on luultavasti helpompaa kuin IKEA-huonekalujen rakentaminen.)
3. Tallenna: Valitse yksinkertainen backsplash.
"Ihmiset käyttivät usein isojen graniittilaskujen laskuja ja käyttivät tonnin rahaa rantalasille", Blashaw sanoo. "Selkänojan on vain oltava mukava ja puhdas - sen tehtävänä on vain roiskesuoja."
Säästä rahaa sen sijaan, että saisit kaiken loistavan sen kanssa, valitse yksinkertainen ja halvempi laatta. "Tee siitä vain tarpeeksi vaalea heijastamaan valoa tilasta takaisin itse keittiöön", lisää Blashaw.
4. Säästä: Älä itse ota kelkka vasaraa keittiöön.
Keittiöt ovat yksi kodin peruskorjauksen kalleimmista osista, varsinkin jos teet uudelleen asettelun. "Jos sinun ei tarvitse siirtää seinää, älä", sanoo Blashaw. "Sieltä tulee noin 25 000 dollaria rakenteellisina."
Jos pystyt pitämään pohjapiirustuksen samana, säästät tonnia rahaa. Tämän lisäksi voit käyttää aiempia neuvojamme (maalata kaappeja ja asentaa yksinkertaisempi backsplash) säästääksesi vielä enemmän. Tällä tavalla sinulla on enemmän liikkumavaraa budjetissa tärkeille päivityksille, kuten työtasot ja valaistus.
5. Splurge: Valaistuksella on suuri merkitys.
"Kodin valaisin todella asettaa äänen koko tilalle", Blashaw sanoo. Joten sen sijaan, että lataat tilaa lattia- tai pöytävalaisimilla, viettäkää ilmoituskattovalaisimeen luodaksesi yhteyspisteen, joka sitoo huoneen toisiinsa.
6. Splurge: Luonnollinen valo tekee eron, joten korjaa takapihasi.
Blashaw kehottaa korjaajia käyttämään rahaa ulkotilaan. "Ostajan mielestä, jos puutarhaasi ei valmisteta, he ajattelevat automaattisesti, että korjaus maksaa heille 80 000 dollaria, 90 000 dollaria", hän sanoo. "Mutta on olemassa kustannussäästöratkaisuja, joita voit tehdä takapihalla. Ehkä käytät hajotusmaisemaa tai päällystyslattiaa, käytät tiivistettyä hajoamista graniittia tai soraa ja laitat sitten mukavaan ruokapöydän, sohvan, tuolit ja takan. ."
7. Splurge: Mene HAM-istuimeen kylpyhuoneessa.
"Master-kylpyhuone on hyvä paikka investoida", Blashaw sanoo. "Katson, että kylpyhuonehuoneeseesi asettamat korjausdollarit tuovat sinulle takaisin jälleenmyynnin arvon."
Vaikka sinun pitäisi saada kuusenne päällikkökylvystä parhaan kykynsä mukaan, voit silti käyttää joitain kustannusten leikkaustekniikoita, kuten maalattuja kaappeja, jotka saattavat tehdä tilaa suuremmalle kulutukselle, kuten kynsijalkainen kylpyamme.
