luotto: kaksikymmentä20Kun toivottomuuden taso nousee monien tuhansien vuosituhansien aikana unelmoidessaan ensimmäisen kodin ostamisesta, käynnistysyritykset ilmestyvät vasemmalle ja oikealle auttamaan tavoitteiden saavuttamisessa. Esittelimme hiljattain Loftiumin, käynnistyksen, joka auttaa sinua maksamaan kodista, jos suostut Airbnb: n huoneeseen. Viimeisin iso idea on HomeFundMe, joukkorahoitussivusto, joka auttaa sinua säästämään käsirahasi kotiin Yhdysvalloissa. Sivun avasi CMG Financial, yksityisomistuksessa oleva asuntolainayritys.
"HomeFundMe-käyttäjiä kannustetaan suorittamaan kotiostajakoulutusta tai asunto-ohjausta vastineeksi avustusmahdollisuuksista, jotka vaihtelevat 1 000–2 500 dollaria", kertoo CMG Financial. "Neuvontamaksu katetaan, ja valmistuttuaan HomeFundMe vastaa lahjoituksia kahdella dollarilla jokaisesta dollarista, joka on nostettu määrättyjen avustusrajojen yläpuolelle. Yhteisrahoitusmaksua ei peritä - 100 prosenttia kerätyistä varoista menee vastaanottajalle."
Mutta miksi CMG Financial sijoittaisi tällaiseen sivustoon?
"Neuvontaan käyvät ihmiset ovat yleensä tietoisempia, ja he ovat myös parempia lainanottajia", sanoi CMG Financialin toimitusjohtaja Christopher George CNBC: lle. "Olemme tarkastelleet tätä mainosdollarina ja sanoneet, kuuntelemme mielestämme tämän edistävän asunnonomistamista. Mielestämme se on jotain, jonka kuluttaisimme muuten joko Internetin tai sosiaalisen median kautta. Olemme sijoittaneet rahamme tänne mihin uskomme on parhaimmillaan. "
Periaatteessa luot oman varainkeräyskampanjan ja sinulla on vuosi saada se rahoitettaviksi ystävien, perheen ja muukalaisten kautta. Aikataulu alkaa, kun olet saanut ensimmäisen lahjasi. Sinulle nimitetään varainhankinnan valmentaja, joka auttaa sinua kampanjastrategioissa ja opastaa sinua myös kodin ostoprosessissa. Kampanjastasi saadut varat talletetaan escrow-tilille kauppiaan pankissa ja pidetään siellä, kunnes ostat kodin tai peruutat kampanjan.
Mutta mitä tapahtuu, jos et ole kerännyt tarpeeksi rahaa 12 kuukaudessa? Varainkeräysvalmentaja suorittaa arvioinnin selvittääksesi, onko kotisi tavoite edelleen saavutettavissa. Joissakin tapauksissa laajennusta käytetään kampanjaasi. Jos tavoitetta ei voida saavuttaa, sinulle maksetaan ehdottomat varat ja ehdolliset varat palautetaan rahoittajalle. Mitä tämä tarkoittaa? Kampanjan avustajilla on mahdollisuus lähettää ehdollisia tai ehdottomia lahjoja. Ehdottomat lahjat menevät sinulle, vaikka et osta kotia ja ehdolliset lahjat palautetaan tekijälle.
Vain aika näyttää, ovatko nämä ennakkomaksu-apua aloittavat yritykset vastaus asunnonomistamiseen. Sillä välin onnea meiltä.
