Jaetun tason koteja, joita kutsutaan myös jaetun sisäänkäynnin koteiksi, ovat hyvin amerikkalaisia. Niistä tuli suosittuja 1940- ja 1950-luvuilla, kun esikaupunkialueiden uusien talojen kysyntä oli korkea, mutta rakennuserien koko pieneni. Koska jaetun tason koti sopii hyvin mäkiselle ja / tai kapealle erälle, ne on usein ryhmitelty alajakoihin. Jaetut asunnot ovat yleensä pieniä neliömäisissä materiaaleissa, ja vanhemmat asunnot tarvitsevat usein kovasti päivitystä ja kunnostusta. Jaetun tason kodin ainutlaatuinen pohjaratkaisu ja ulkopinta vaikeuttavat usein suurien muutosten tekemistä kunnostettaessa, mutta hyvällä suunnittelulla ja joustavuudella voit muuntaa vanhan 50-vuotiaasi paikasta modernin tunteen, ystävällisen kokoontumispaikan.
Jaetun tason koteja voidaan muuttaa uudelleen painajaiseksi.
hyvitys: Thinkstock / Comstock / Getty ImagesSisustussuunnittelun suunnitteluMääritä ensin tarpeesi. Saatat uudistaa yksinkertaisesti päivittääksesi ja säilyttääksesi arvosi omassa kodissasi, tai haluat luoda kodillesi enemmän tilaa uusien perheenjäsenten asettamista varten. Jaetun tason kotisuunnittelu on anteeksiantamaton virheistä, joten tarkoituksen selkeys on kriittinen.
Kun tarpeesi ovat selvät, aseta budjetti. Ole realistinen siitä, mitä sinulla on varaa, ja yliarvioi kustannukset.
hyvitys: Jupiterimages / Brand X -kuvat / Getty ImagesSisäsuunnitteluVapauta luovuutesi. Tee luonnoksia siitä, minkä haluat lopputuloksen olevan, sekä pohjapiirros että ulkonäkö.
Muista seuraavat tosiasiat:
Jaetun tason kotisuunnitelmat perustuivat alun perin Frank Lloyd Wright Arts and Crafts -suunnitteluun, joka on hyvin yksinkertainen, mukava ja avoin tyyli. Vaikka tyypillinen Wrightin suunnittelema talo on korkeammalla hinnalla, jaettu taso suunniteltiin kuitenkin taloudelliseksi. Kuten kaikki Wright-kodit, myös suunnittelun oli tarkoitus sekoittaa muoto ja toiminta luonnon kanssa, joten hyvin modernit lisäykset ja tyylit saattavat näyttää oudolta.
Jaetun tason kodeissa on tarkoitus olla alempi, epävirallinen taso, joka on keskittynyt aviomiehen ympärille. keskimääräinen, muodollinen taso, jonka keskipisteenä on vaimo; ja ylemmän tason, joka on omistettu makuuhuoneille ja yksityistilalle. Sinun ei tarvitse pitää tätä mallia kunnostaessasi, mutta sinun on vaikea tehdä muutoksia, jotka eivät toimi hyvin tämän teeman kanssa.
Siirtyneistä tarinoista johtuvan ikkunan epätasaisen sijoittumisen takia jaettu tasoinen koti, jolla on huono maisemointi, voi näyttää yksipuoliselta ja omituiselta. Jos joudut poistamaan puita uusinnan aikana, on viisasta asentaa uudelleen samaan kohtaan jotain, joka tasapainottaa maisemanhoitoa.
hyvitys: Jupiterimages / Pixland / Getty ImagesKodin lisäyksen rakentaminenTee tarvittavat lisäykset ennen sisäisten muutosten tekemistä. Koska tasotalot on suunniteltu sopimaan kapeisiin tai vasemmalta oikealle kulkeviin tontteihin, on helpompaa rakentaa lisäyksiä talon taakse kuin molemmille puolille. Tämä on itse asiassa hyvä asia; jaetun tason koteja, joissa on lisäyksiä sivuihin, näyttävät yksipuoliset ja hankalit. Tarinan lisäykset ovat myös huono idea, koska ne korostavat myös epätasaista arkkitehtuuria.
Parhaat split-tason lisäykset ovat lisäykset, jotka muuntavat autotallit tai kellarit muihin toimintoihin yksinkertaisesti siksi, että sinun ei tarvitse muuttaa ulkoista arkkitehtuuria millekin alun perin tahattomalle. Muista ottaa yhteyttä paikalliseen rakentajaan tai jälleenmyyjään, jos muutat omaa autotalliasi tai kellariasi, vaikka olet varma kyvystäsi tehdä se itse. Autotalleja ja kellareita ei ole suunniteltu asuintiloiksi, ja jos et noudata paikallisia määräyksiä sellaisista asioista kuin ikkunoiden sijoittaminen ja tuuletus, et voi kutsua tuloksena oleviin huoneisiin muuta kuin säilytystilaa; tämä voi johtaa kodin arvon nettomääräiseen menetykseen, jotain, jota uusiminen ei aiheuta.
Jaetun tason takaosaan rakennetut aurinkohuoneet ja kannet toimivat myös erittäin hyvin lisäyksinä.
hyvitys: Jupiterimages / Goodshoot / Getty ImagesContempory-talo, ulkopintaEhkä hauskin osa jaetun tason uusinnassa on ulkojulkisivun vaihtaminen. Jaetut asunnot on rakennettu yksinkertaiseen tyyliin, joka soveltuu hyvin moniin erilaisiin esiintymisiin: Tudoriin, viktoriaaniseen ja karjatilalle. Työskentelemällä sivuraidetyylien ja kivityökalujen kanssa luova asunnonomistaja voi muuttaa vaalean kodin jostakin kauniista.
Etsi ideoita naapurustostasi. Ota laadukkaita kuvia alueellasi rakastamasi koteihin useasta näkökulmasta. Muista saada maisemointi myös kuvaan. Tulosta nämä kuvat ja merkitse ne merkitsemällä asiat, joita rakastat, ja asiat, joita vihaat jokaisesta niistä. Jos sinulla ei ole rakennusalan asiantuntemusta, joudut tässä vaiheessa neuvottelemaan arkkitehdin tai kokeneen kodinsisustajan kanssa selvittääksesi, mitä voit ja mitä ei voi tehdä, ja kuinka paljon haluamasi kunnostus maksaa sinulle.
Varmista, että syntynyt koti sekoittuu hyvin naapurustossa ja maisemoinnissa. Tämä säilyttää split-tason "hillitsemispyynnön", kiinteistönvälittäjän ehdot tämän ensimmäisen reaktion jokaiselta kodin ostajalta.
hyvitys: Comstock Images / Comstock / Getty ImagesModerni käsityöläisten sisustusViimeiseksi, uudista sisäpuoli. Jaetun tason asunnot soveltuvat hyvin avoimiin malleihin, etenkin niille, joilla on pieni neliökuva, joten seinien poistaminen on usein hyvä lähtökohta. Yritä sekoittaa sisustus ulkoasuun. Etsi inspiraatiota taide- ja käsityötyylien sisustuksesta (jos et tunne taide- ja käsityösuunnittelua, sinun on parasta ladata kirja kirjastosta; tätä yksinkertaista amerikkalaista tyyliä on vaikea määritellä) ja pitää kotisi yksinkertaisena ja virtaavana.
Hyviä uudistuksia ovat luonnonmateriaalit (puulattiat, laatta, kivi, graniitti) ja kevyet materiaalit. Jaetun tason koteissa ei usein ole tarpeeksi ikkunoita nykyaikaiseen makuun, joten suunnittele valon maksimointi mielessä. Vältä eklektisiä tyylejä; jaetun tason muotoilu on tarpeeksi epäkeskeinen, ja eklektinen tyyli saa rajoitetun tilan näyttämään vielä pienemmältä.
Sen sijaan tutkia suunnittelutyylejä ja uudistaa koko koti, sisältä ja ulkoa, yhden tyylin mielessä. Pidä asiat siistinä; kuten William Morris sanoi: "Älä talossasi ole mitään sellaista, jota et tiedä olevan hyödyllinen tai uskot olevan kaunis." Koska tilaa on rajoitetusti, vältä taustakuvia; se saa pienet alueesi näyttämään kiireisiltä ja ahdasilta.
Yksi asia, johon keskittyä, jos teet koko kodin uusintaa, on aula. Useimmissa kodisuunnittelijoissa on aula, joka antaa vieraille selkeän tien vierasalueelle tai avautuu yksinkertaisesti suoraan olohuoneeseen tai upeaan huoneeseen. Jaetun tason kodeissa puolestaan on kaksi portaikkoa aivan oven sisäpuolella, eikä kumpaakaan merkitä vieraiden suuntaan. Voit korjata tämän virheen jakotason suunnittelussa avaamalla aulan viralliselle olohuoneellesi, poistamalla seinät tai asentamalla puoliseinät tai luomalla selkeät polut alaosaan käyttämällä samanlaista lattiaa sekä aulassa että portaissa.
Vaihe 6
Viimeinkin paranna kotiasi jatkuvasti päivittämällä pienet bitit ja heittämällä asiat pois. Sotkua on jaettu tason koti. Jos sinulla on asioita, joista ei tällä hetkellä ole hyötyä, käytä ullakkoasi tai rakenna pieni takapihalle varastotila pitääksesi ne sisätiloissa.
