Jos suunnittelet korvaamaan talosi kaikki sivuraiteet - toisin sanoen, irrota nykyinen sivuraiteesi ja laittaa uutta materiaalia -, tarvitset todennäköisesti rakennusluvan. Jos laitat vain uuden kerroksen nykyisen päälle, saatat tarvita tai ei tarvita lupaa paikallisista rakennusmääräyksistä riippuen. Pienkorjaukset eivät välttämättä tarvitse lupaa ollenkaan.
Rakennusluvat
Kunnat vaativat yleensä asunnonomistajia ja urakoitsijoita ottamaan rakennusluvat merkittäviin rakennustöihin. Lupa on merkki siitä, että rakennusosastolle on ilmoitettu meneillään olevista töistä, se tarkastaa työn varmistaakseen, että se on rakennusmääräysten mukainen, ja hyväksyy työn valmistuttuaan. Koko prosessi on suunniteltu varmistamaan, että rakennus on turvallinen ja rakenteellisesti hyvä sekä nykyisille asukkaille että tuleville omistajille. Rakennuskoodit vaihtelevat maassa, mutta suurin osa perustuu kansainväliseen rakennuskoodeihin, Bankrate.com-sivuston mukaan. Jopa koodit, jotka eivät perustu suoraan kansainväliseen rakennuslakiin, muistuttavat sitä melko läheisesti.
Sivun vaihtaminen
Bankrate.com-sivuston rakennusmääräysten tarkastelun mukaan voit olettaa, että kodin suojauksen poistamiseksi kokonaan tai olennaisesti ja luvan korvaamiseksi uudella materiaalilla tarvitaan lupa. Rakennusosastosi haluaa valvoa työtä suurelta osin, koska materiaalien ja valmistuksen on kyettävä kestämään alueesi säätä. Myös sivuraideen alapintainen pinta on valmisteltava asianmukaisesti, jotta kosteus ei tunkeudu seiniin aiheuttaen home- ja mätää. Tarkastaja varmistaa, että koti on suljettu kunnolla.
Sivun peittäminen tai korjaus
Sinun on otettava yhteys paikalliseen rakennusosastoon, mutta sinun ei ehkä tarvitse saada lupaa, jos asennat vain uusia sivuraideita vanhan materiaalin päälle. Esimerkiksi Watertownin kaupunki, New Yorkin osavaltio, vaatii luvat sivuraide- tai kattotöihin vain, jos vanha materiaali riisutaan. Myös tietyt sivuraidekorjaukset eivät välttämättä ole tarpeeksi suuria luvan vaatimiseksi. Vain vahingoittuneen lankun korvaaminen tai pienen reiän paikkaaminen ei voi aiheuttaa talon rakenteellisen eheyden vaarantamisen vaaraa. Esimerkiksi Kalifornian San Bruno sanoo, että korjaustöihin, joissa on vähemmän kuin 10 neliömetriä sivuraidetta, ei tarvita lupaa.
Kosmeettiset muutokset
Jos teet vain kosmeettisia muutoksia sivuraiteeseesi, kuten maalaat tai värjäät, et todennäköisesti tarvitse rakennuslupaa. Yhteisölläsi voi kuitenkin olla omaisuuden liittoja, jotka hallitsevat kotejen ulkonäköä. Nämä liitot voivat rajoittaa värejä tai materiaaleja, joita voit käyttää. Saatat joutua hankkimaan OK paikalliselta kaavoituslautakunnalta, asunnonomistajayhdistykseltä tai historialliselta piirikomissiolta kosmeettisten muutosten tekemiseksi.
