hyvitys: Kuva © EverDry WaterproofingArkka, joka kulkee nurkkaan, osoittaa rakenneongelman.Halkeamien löytäminen kodin perustasta voi olla huolestuttava. Kodin iästä, perustahalkeaman luonteesta ja siitä, näyttääkö se lisääntyvän vai ei, rako voi olla joko melko hyvänlaatuinen tai merkitä mahdollisesti katastrofaalista ongelmaa. Sen määrittämiseksi, olisiko sinun huolissasi - ja kuinka huolestunut - se auttaa ymmärtämään vähän syitä, miksi halkeamia tapahtuu ja mitä sinun pitäisi tehdä asialle.
Pohjahalkeamia kutistumisen vuoksi
Betoni kutistuu kovettuessaan ja kovettuessa. Vähemmän kuin optimaalinen betoniseos voi pahentaa kutistumista. Kutistumishalkeamat ovat erityisen yleisiä valettuihin betonialustoihin siitä yksinkertaisesta syystä, että kovettamattoman betonin tilavuus on suurempi. Kutistumishalkeamat voivat olla vain muutamia tuumia pitkiä tai ne voivat pidentää seinän korkeutta. Ne ovat usein satunnaisia ja mutkittelevia, joskus katoavat kokonaan vain, jotta ne ilmestyvät edelleen seinämän alapuolelle. Tämä heijastaa pohjalle aiheutuvan rasituksen luonnetta - sen on pakko peittää sama alue hieman vähemmän materiaalia. Voit odottaa löytävän kutistumishalkeamia, jotka ilmestyvät uudisrakentamisessa, mutta et odota niiden muodostuvan betoniin, joka on jo hyvin kovettunut. Kutistumishalkeamat eivät yleensä tarkoita rakenteellista heikkoutta, mutta koska ne yleensä ulottuvat seinän läpi, ne voivat avata reitin mahdolliselle vesi- tai hyönteisten imeytymiselle.
Kutistumisesta aiheutuvat perustustelineet vakautuvat tyypillisesti betonin kovettumisen jälkeen. Jos halkeamat jatkavat laajenemistaan tai jos kotisi ei ole vasta rakennettu, se tarkoittaa, että pohjaongelmat eivät todennäköisesti johdu kutistumisesta.
hyvitys: Kuva © Texas Home and GardenShrinkage -halkeamiset ovat mutkittelevia ja usein epäjatkuvia.Pohjamaalauksesta johtuvat perustahalkeamat
Toinen perustapohjan halkeamisen syy, joka on erityisen yleistä uudessa rakentamisessa, on pohjakerroksen epätasainen asettuminen perustusjalkojen alle. Asetteluhalkeamia esiintyy etenkin, kun yksi osa perustasta asettuu enemmän kuin toinen osa. Alustan epätasaisesta laskeutumisesta johtuvat halkeamat voivat olla tasaisesti leveitä tai hiukan leveämpiä yläpuolella, ja ne ovat enemmän tai vähemmän pystysuorassa tai rappusivulla diagonaalisesti muurauslohkon seinämässä. Kivimuurilla, kivien koon ja sijoittumisen epäsäännöllisyydestä johtuen, kun halkeilua tapahtuu, se on vastaavasti epäsäännöllinen.
Kriittiset tekijät, jotka on otettava huomioon murtumisen yhteydessä maaperän laskeutumisen vuoksi, on halkeaman leveys ja onko laskeutuminen lakannut. Sinun pitäisi pystyä arvioimaan onko kyseessä olevien seinäosien liike pystysuuntainen vai näyttääkö yhden seinän osan siirtyvän toisesta osasta. Laaja tai kasvava aukko voisi viitata lähestyvään rakenteelliseen ongelmaan, joka vaatii ammattilaisten palveluja.
hyvitys: Kuva © EverDry Waterproofing ColumbusVertikaaliset halkeamat voivat osoittaa maanpoiston nousun tai laskeutumisen.Kyllästetty maa pohjaa vastaan voi aiheuttaa halkeamia
Sekä uudisrakentamisessa että vakiintuneissa kodeissa säätiön ympärillä oleva liiallinen kosteus voi aiheuttaa halkeilua ja jopa perustan rikkoutumisen. Jokaiseen luokan alapuolelle jäävään alustaan kohdistuu epäsymmetrisiä voimia maankuormituksen ollessa sisäänpäin painettuna eikä mitään sisällä olevaa paineta takaisin kuorman kompensoimiseksi. Vain itsenäisen seinämän lujuus on käytettävissä sitä vastustavien voimien vastapainoksi. Raskas, märkä maaperä kohdistaa runsaasti painetta pohjoisiin. Maaperä turpoaa kyllästyessä ja ylimääräisen tilavuuden on mentävä jonnekin. Kylmällä alueella pakkasen lisääntyminen voi lisätä ongelmaa.
Maaperän liiallisesta kosteudesta johtuvat pohjahalkeamat voivat olla vino tai vaaka. Jos pohjahalkeama on vaakatasossa, sen sijainti seinällä voi auttaa selvittämään syyn. Jos halkeama esiintyy perustusseinämän yläosassa, toisin sanoen pakkaslinjan sisällä, ja jos koti on pohjoisessa, ilmastonmuutos on todennäköistä, että perustan paine liittyy pakkasiin. Vaakatasossa halkeilu seinälle voi olla seurausta myös talon lähellä olevasta ajoneuvoliikenteestä - kenties ajotieltä - tai lähellä sijaitsevien raskaiden laitteiden liikenteestä.
Jos seinän keski- tai alaosaan ilmestyy vaaka- tai vinohalkeamia, maankuormitus ilmoitetaan, koska paine on suurempi maan syventyessä. Diagonaalinen murtuminen valatuissa betoneissa tai portaiden askeleminen kivi- tai betonialusperusteissa näkyy usein lähellä seinän kulmaa - joskus molemmat kulmat -. Tämä johtuu siitä, että vierekkäiset seinät tarjoavat lisätukea seinälle päissä, tukea, jota ei ole keskellä.
Hyvitys: Kuva © BuilderaFoundation -halkeamismonitorit voivat tarkasti seurata pohjan liikettä.Milloin sinun pitäisi huolehtia säätiöhalkeamista?
Hiusrajan halkeamiset ja vieläkin huomattavammat, jotka vaikuttavat vakiintuneilta, eivät yleensä aiheuta välitöntä hälytystä, vaikka sinun tulisi silti ryhtyä toimenpiteisiin niiden korjaamiseksi. Halkeamat, jotka näyttävät kasvavan, osoittavat kuitenkin jatkuvaa ja ratkaisematta olevaa ongelmaa, josta voi kehittyä jotain vakavampaa. Säätiön ammattilaiset kiinnittävät joskus laitteen nimeltä a halkeaman näyttö halkeaman molemmille puolille, jotta voidaan tarkemmin seurata nopeutta ja laajuutta, jolla halkeama laajenee. Halkeamamonitori koostuu yleensä päällekkäisistä akryylilevyistä, joista toisessa on ristikko ja toisessa ristikkot, jotka on sijoitettu ristikon päälle. Tallennettuaan ristikkärien alkuasennon ristikkoon, seinämän vastaavien osien myöhempi vaaka- tai pystysuuntainen liike voidaan helposti mitata.
hyvitys: Kuva © Laatu 1. KellaritTyylikäs vaakasuora halkeilu seinän keskelle ja taipumisen merkit vaativat ammatillista huomiota.Kriittisin asia, ja kohta, josta sinun tulisi heti kysyä neuvoa ammattilaiselta, on aina, kun huomaat, että osa seinästä on kohdistunut väärään suuntaan muun perustusseinän kanssa. Jos halkeaman toinen puoli ei enää ole yhdensuuntainen toisen sivun kanssa, jos muurauksen tai kivin kulku on sivusuunnassa tai jos seinän yläosasta pudonnut putkijohto osoittaa, että seinä kallistuu tai taipuu keskelle, nämä kaikki ovat merkkejä siitä, että seinä voi hitaasti mennä rikki ja johtaa kohti täydellistä romahtamista. Säätiön asiantuntija voi arvioida ongelman ja sen syyn ja suositella ratkaisua.
Toimenpiteet, jos säätiösi murtuu
Jos perustasi on murtunut betonin kutistumisen tai maaperän laskeutumisen takia, voit itse tehdä hyvin vähän vastapuoliksi. Jos perustasi on kuitenkin murtunut, koska kodin sillä puolella oleva maaperä on liian kylläinen - usein koska katolta tuleva vesi ei ole riittävästi suunnattu pois pohjasta - on olemassa selviä toimenpiteitä, joita voit suorittaa kouruilla ja alaosilla. Nämä toimenpiteet lievittävät osaa märän maaperän paineista pohjalle.
Patching Foundation-halkeamia
Sitä, kuinka korjaat halkeaman tai halkeamia, riippuu osittain halkeaman koosta. Hiusrajahalkeumat voidaan korjata vinyylibetonilaastariyhdiste, käyttämällä kittiveistä tai lastalla. Noudata valmistajan antamia ohjeita parhaan sidoksen saavuttamiseksi. Paina laastariyhdiste tiukasti halkeamoon. Muuraushalkeama tiivis on tehokas ja joustava halkeamatiiviste, jota voit käyttää, jos halkeama on riittävän leveä, jotta se hyväksyisi sulkuletkun kärjen. Paikanna halkeama niin ulkopuolelle kuin sisäpuolelle aina kun mahdollista. Jos halkeamia on 1/2 tuumaa tai leveämpiä, täyttö halkeamalla vaahtomuovitangolla ennen tiivistämistä tai korjaamista.
Joten sinun pitäisi huolehtia vastaamaan alkuperäiseen kysymykseen? Ellei perustaasi ole selvästi vaarannettu - ja tiedät sen, jos näet sen -, ei ole mitään syytä huoleen. Mutta pitäisikö sinun kiinnittää huomiota? Kyllä, varsinkin jos ongelma näyttää kasvavan. Ja pitäisikö sinun tehdä jotain? Kun olet tehnyt huomautuksesi ajan myötä, vastaa asianmukaisesti. Kysy säätiön ammattilaiselta, jos tunnet vakavia ongelmia tai olet epävarma. Toimii lyöntiä huolestuttavaa joka kerta.
