luotto: kaksikymmentä20Kodin omistaminen on unelma monille amerikkalaisille, mutta viime vuosina siitä on tulossa vaikeampi tavoite. Zillowin uuden tutkimuksen mukaan vuonna 2017 38 prosenttia kodin ostajista eri puolilla maata ansaitsi yli 100 000 dollaria kotitalouksien tuloja, nousu vain 30,4 prosentista vuonna 2012 (inflaatioon mukautettuna). Yhdysvaltain väestölaskentatoimiston mukaan 29,2 prosenttia kotitalouksista ansaitsi yli 100 000 dollaria vuodessa vuonna 2017. Sillä välin, alle 50 000 dollaria ansaitsevien asunnon ostajien prosenttiosuus laski 35,5 prosentista 27,8 prosenttiin, kun taas keskikorkeus, joka ansaitsi välillä 50 000–100 000 dollaria, pysyi vakaana 31,4 prosentissa.
Yleensä asunnonomistamisaste Yhdysvalloissa on laskenut vuodesta 2006, jolloin se oli noin 69 prosenttia. Nyt se on enemmän kuin 64,5 prosentin merkki.
Yleinen siirtyminen korkeampituloisempien asuntojen ostajien suuntaan heijastaa nykyisiä markkinoita. Kodin arvot eri puolilla maata ovat nousussa - ne ovat nousseet 50 prosenttia viimeisen seitsemän vuoden aikana -, mutta kotitalouksien keskimääräiset tulot ovat kasvaneet vain 11,3 prosenttia vuosien 2012 ja 2017 välillä. Siksi rasitusta on entistä enemmän kuin aiemmin keskimäärin ja alhaisella tasolla. - tulotason kotitaloudet kodin ostamisen yhteydessä. Viimeksi näimme tällaiset hinta-tulosuhteet asuntomarkkinoilla vuonna 2008.
Korkeammin ansaitsevien asuntojen ostajien prosentuaalinen kasvu on merkittävin suurilla suurkaupunkialueilla. Vuonna 2012 viisi kaupunkia - New York; Washington, D.C .; Boston; San Francisco; ja San Jose - useimmilla kodin ostajilla oli yli 100 000 dollaria. Vuonna 2017 niihin liittyi vielä kuusi metroaluetta: Los Angeles, Dallas, Seattle, San Diego, Denver ja Portland.
Joten jos haluat ostaa talon milloin tahansa pian, kannattaa ehkä kysyä korotusta ensin.
