Jos sinulla on täydellinen talo ei-niin täydellisellä tontilla, kodin muuttaminen uuteen sijaintiin maksaa usein vähemmän kuin uuden talon rakentaminen alusta alkaen. Perustatyypistä riippumatta mitä tahansa taloa voidaan siirtää, jos vanhan tontin ja uuden välillä on suhteellisen selkeä polku.
hyvitys: Stacey Newman / iStock / Getty ImagesKodin muuttaminen on vihreämpää kuin uuden rakentaminen.Perustyypit
Rakentajat rakentavat koteja yhdestä kolmesta perustyypistä. Jotkut käyttävät jalkoja ja betonivarren seiniä, kun taas toiset käyttävät samanlaista järjestelmää kellarikerroksen tai indeksointitilan sijoittamiseen kodin alapuolelle. Joissakin vanhemmissa kodeissa voi olla kiviperusteita kuin betonia, vaikka ne tukevat taloa suunnilleen samalla tavalla. Muut asunnot on rakennettu laattapohjalle, jalan alapuolella kulmilla tai reunoilla on lisätukia. Kaikki kolme yhteistä kodin perustaa sallivat talon siirtämisen, vaikka muuttajat luottavatkin hiukan erilaisiin tekniikoihin saadakseen talon valmis matkalleen.
Kuinka se on valmis
Jos koti on rakennettu varren seiniin, mukaan lukien kellarin tai indeksointitilan päälle rakennetut kodit, liikkuvat ryhmät aloittavat liu'uttamalla teräspalkkeja kodin alemman tason alapuolelle tukemaan rakennetta. Jotta tilaa näille palkeille, miehistö kaivaa kanavia maasta kodin alla. Jos koti on rakennettu laattapohjalle, liikkuvien joukkueiden on veistettävä tunneleita betonilaatasta näiden palkkien sijoittamiseksi. Kun teräspalkit ovat paikoillaan, ne toimivat väliaikaisena lajina, kunnes talo saavuttaa uuden sijaintinsa. Muuttajat käyttävät hydraulisia nostimia palkkien nostamiseen ja tuovat talon matkalle. Talon erottamiseksi perustusista siirtäjät leikkaavat ankkuripultit tai muut kiinnikkeet, jotka yhdistävät seinäkehyksen pohjan ja alatunnisteen tai säätiön yläosan. Väliaikaiset teräspalkit kuljetetaan nukkeihin ja lähetetään sitten uuteen sijaintiin. Kun talo on uudessa maassaan, se asetetaan uudelle perustalle ja teräspalkit poistetaan.
Kustannusten laskeminen
MSN Real Estate arvioi, että talon muuttaminen maksaa noin 60–70 prosenttia uuden talon rakennuskustannuksista, ilman maan kustannuksia. Monet muut tekijät vaikuttavat muuton hintaan, mukaan lukien talon koko ja muotoilu, sijainti ja muuton siirtäjän polku. Muista, että talon muuttamiseen voi liittyä myös muita kustannuksia, mukaan lukien lupakustannukset uudessa paikassa ja matkalla. Jotkut kunnat vaativat, että talosi tuodaan koodiksi ikään kuin se olisi uusi, kun siirrät sen alueelle, mikä voi lisätä budjettiasi. Lopuksi harkitse uuden perustan ja maisemoinnin kustannuksia siirretylle kodille.
Varo esteitä
Vaikka käytännöllisesti katsoen jokaista rakenteellisesti kunnollista kotia voidaan siirtää onnistuneesti, ulkoiset esteet voivat saada tielle ja vaikeuttaa tai mahdotonta muuttaa. Mieti polkua, joka kodin on kuljettava nykyisestä sijainnistaan uuteen; kaikki puut, voimalinjat, liikennevalot tai ilmajohdot saattavat oikein merkitä liikkeen lopun. Vaikka joitakin näistä esineistä voidaan leikata, siirtää tai siirtää väliaikaisesti, kustannukset tästä voivat olla kohtuuttomat. Kapeat, käämityt tiet tai alueiden siltojen painorajoitukset voivat myös estää talon liikkumisen ennen kuin se alkaa. Joissain tapauksissa muuttoyritykset voivat pystyä erottamaan talon osiot ja siirtämään ne erikseen esteiden välttämiseksi. Esimerkiksi ullakon poistaminen kodin yläosasta saattaa antaa sen mahtua voimalinjojen ja muiden esteiden alle reitin varrella.
