Autotallen lisääminen kiinteistöihisi voi lisätä kodin arvoa, suojata autoasi elementeiltä ja tarjota ylimääräistä säilytystilaa kaikille ulkovarusteillesi. Autotallirakennuksen kokonaiskustannukset riippuvat kuitenkin monista tekijöistä, joita et ehkä ole ottanut huomioon.
Sijainti, sijainti, sijainti
Sijainti on merkittävä osa minkä tahansa rakennusprojektin kustannuksia. Mieti missä haluat autotallisi olevan suhteessa muuhun omaisuuteen ja kotiin. Joillakin kodinomistajien yhdistyksillä (HOA) ja kaupungin kiinteistöillä on rajoituksia siihen, mihin ja mitä voidaan rakentaa. Liitetty autotalli voi tarvita erilaisen rakennusluvan kuin erillinen tai esivalmistettu autotalli. Kiinnitetyt autotallit on ehkä myös hyväksyttävä HOA: lla ennen rakentamista, ja lisämateriaalit olemassa olevan rakenteen sopimiseksi voivat olla odotettua kalliimpia. Alueestasi, kodin iästä ja paikallisista määräyksistä riippuen on suoritettava tarkastus rakennusluvan saamiseksi. Nämä kustannukset on huomioitava lopullisessa budjetissa. Rakennusluvat vaihtelevat 150–4000 dollaria sijainnistasi riippuen.
Mitä kokoa?
Yksi auto? Kaksi autoa? Ehkä jopa kolme? Arvioitu budjettisi kasvaa jokaisen neliön jalan verran, jonka lisäät suunnitelmaan. Tyypillinen kahden auton autotalli on noin 20 x 20 jalkaa (joissakin isommissa, jopa 24 x 24). Kiinteistön on mukautettava uusi rakenne sekä lisämateriaalia rakennuksen kehältä perustana.
Jalan kautta
Sinulla on koko, sinulla sijainti - nyt kuinka paljon se maksaa? Kansallinen keskimääräinen sijainti autotallirakennuksessa on noin 26 054 dollaria, ja se vaihtelee välillä 17 054 - 37 218 dollaria. Voit määrittää perushinta-arvion laskemalla neliötiedot. Suuri, kahden auton autotalli, joka on 24-kerrallaan, voi maksaa noin 30–50 dollaria neliöjalkaa kohti. Mitä suurempi autotalli on, sitä korkeammaksi tämä hinta menee.
Lisämateriaalit ja työvoima
Ikkunat ja ikkunaverhot? Suljettu ullakko? Lisävalaistus? Muokatut kaapit? Nämä yksityiskohdat lisäävät lisäkustannuksia nykyisen budjetin lisäksi. Neliövideomaksut eivät sisällä asioita, kuten ovia, maalia ja valaistusta. Vinyyli-ikkuna voi vaihdella 126–300 dollaria saadaksesi käsityksen lisäkustannuksista. Kaksi tai useampia autotallissa olevia ikkunoita lisäävät summan. Autotalliasi rakentavien työvoimakustannukset vaihtelevat. Valmistajien ja johdotusten asentamiseen tarvitaan rakennus- ja betonimyllyjen lisäksi myös sähköasentaja. Sähkömestarin keskiarvo on 80 dollaria tunnissa. Muista lisätä nämä numerot budjettiisi ja varoittaa, että kuten kaikentyyppisissäkin rakennuksissa, siitä tulee piilokustannuksia ja yllätyskuluja.
DIY ja esivalmistetut autotallit
Tee-se-itse -projektin toteuttaminen voi vähentää kustannuksia, mutta ei kokonaan. Vaikka työvoimakustannukset eliminoidaan suurelta osin, tarvitset silti materiaaleja, lupia ja perustaa. Materiaalien tulisi olla arviolta noin 25–45 dollaria neliöjalkaa kohti koosta riippuen. Erityisesti erillisiä rakenteita varten tarkoitetut pohjapiirrokset ovat halvempia kuin kiinnitettyjen autotallien suunnitelmasuunnitelmat. Esivalmistettuja autotallisuunnitelmia ja -sarjoja on saatavana verkossa ja joissain kodinhoitokaupoissa. Ne voivat vaihdella 3 000–12 000 dollaria sijainnista ja toimituksesta riippuen. Muista: tarvitset silti betonialustan DIY- tai pre-fab-projektilla. Betoni on keskimäärin noin 75 dollaria kuutiolta kohti, jolloin kahden auton autotalli on noin 975 dollaria.
