luotto: kaksikymmentä20Olemme käsittäneet kolme yksinkertaista säätöä, jotka tekevät kodistasi lisää arvokasta, mutta entä päinvastoin? Voit tehdä joitain päivityksiä kotiisi, joilla on parhaat syyt, mutta todellisuudessa ne vähentävät kodin arvoa. Alla kolme päätöstä, jotka alentavat kodin arvoa myyntiajan kuluessa.
1. Maalaa kylpyhuoneesi valkoiseksi.
luotto: kaksikymmentä20Valkoisilla kylpyhuoneilla varustetut kodit myyvät keskimäärin 4 035 dollaria Vähemmän kuin vastaavissa koteissa, vuoden 2017 Zillow-analyysin mukaan. Joten minkä värin kylpyhuoneesi pitäisi olla? Valitse sen sijaan vaaleansininen tai vaaleansininen / harmaa, koska nämä sävyt voivat auttaa kotisi myymään jopa 5 440 dollarilla lisää kuin odotettiin.
2. Keskittyminen vain sisustukseen.
Tänä vuonna kotien ulkotiloista tehdyt työt tuottavat tosiasiallisesti enemmän tuottoa kuin sisustuskorjaukset remodeling -lehden vuosittainen kustannus-arvo-raportti. Mitkä ovat korjausrakennukset, joiden takaisinmaksaminen on korkeinta? Autotalli oven korvaaminen korkeatasoisemmalle vaihtoehdolle, valmistetun kiviviilun asentaminen ja puukansilisäys.
3. Muuta varatiloja vierastaloihin, lain sviitteihin tai ihmisluoliin.
Vuoden 2017 Realtor.com-kyselyssä havaittiin, että vierastalot, in-law-sviitit ja ihmisen luolat ovat kotona vähiten etsittyjä ominaisuuksia. Kyselyn mukaan saattaa olla parempi veto sijoittaa yksi näistä tiloista kotitoimistoksi, kun suunnittelet myymistä.
