Asiakirja on asiakirja, joka osoittaa omaisuuden omistajuuden. Kun ostat talon, paikallinen tuomioistuin - usein lääninvastaavan toimisto - tekee kirjauksen asiakirjasta ja palauttaa jäljennöksen nimikkeestä sinulle tai asianajajallesi. Tarvitset teko todistaaksesi talosi omistajuuden, esimerkiksi kun otat toisen asuntolainan tai myyt talon. Jos sinulla tai asiamiehelläsi ei ole jäljennöstä, etsi asiakirja maakuntarekisteristä. Monet teot voidaan löytää pääsemällä lainkäyttöalueesi online-tietoihin.
Käy tallentimen verkkosivustolla
Talosi sijainti määrittelee tiedustelujesi suunnan. Joten, voit joko käyttää hakukonetta löytääksesi läänittäjän verkkosivuston tai käyttää online-nimikehakuyrityksen palveluita. Jos valitset viimeksi mainitun vaihtoehdon, anna yksityiskohdat valtiolle ja läänille, jossa talosi sijaitsee, samoin kuin muut tiedot, kuten nimesi ja osoitteesi. Sinun tarvitsee vain odottaa saadaksesi tietoja teoksestasi.
Hae tietokannasta
Kun olet löytänyt oikean lainkäyttöalueen verkkosivun, etsi tietokannasta talotietojesi kirjaa. Hakukriteerit vaihtelevat maakunnittain ja järjestelmäittäin. Saatat joutua tekemään hakuja 14-numeroisella kiinteistöjen hakemistonumerolla, joka yleensä ilmoitetaan kiinteistöveron laskussa. Voit vaihtoehtoisesti etsiä tietokannasta henkilökohtaisten tietojesi mukaan lukien nimesi, sosiaaliturvatunnuksesi ja talosi fyysisen osoitteen.
Tarkista tietue
Löydättäessäsi tietueesi tarkista, että se heijastaa oikein omistusketjua. Koska lääninrekisteröintitoimistolla ei ole valtuuksia tarkistaa asiakirjoja ja muita omaisuuden omistamiseen liittyviä asiakirjoja ennen niiden kirjaamista, joku voi myöhemmin tehdä väärän vaatimuksen talollesi. Jos havaitset väärinkäytöksiä, käy tallentimen toimistossa asianajajasi kanssa selvittääksesi ongelman. Muodosta tapa tarkistaa säännöllisesti asiakirjatietueesi vähentääksesi mahdollisuutta häiritä asiakirjaa huijareiden toiminnan takia.
Pyydä kopio
Jos olet vakuuttunut siitä, että kaikki on kunnossa, pyydä jäljennös asiakirjasta. Maakunnan kirjaaja käyttää kirjaaan vastatakseen pyyntöösi ja antamalla sinulle oikeaksi todistetun kopion. Vaikka voit pyytää kopion verkossa, jotkin tallentimet vaativat sinua tekemään sen henkilökohtaisesti tai postitse. Lähetä todiste henkilöllisyydestään, kuten ajokortti tai lasku. Sinun on myös maksettava palkkiot kopioista sivua kohden ja varmentamisesta, ennen kuin voit saada todistetun jäljennöksen asiakirjasta.
