Kotisi perusta on tärkeä rakenteellinen perusta, joka tukee muuta taloa. Olipa kyseessä täysi kellarikerros vai vain indeksointitila, säätiön asianmukainen ylläpito varmistaa koko kodin rakenteellisen eheyden. Säätiöillä on muutamia yleisiä ongelmia, jotka voidaan korjata, jos niihin puututaan varhaisessa vaiheessa. Odottamalla koti voi siirtyä, mikä aiheuttaa enemmän ongelmia. Ensimmäinen askel on ymmärtää, mitä korjauksia tarvitaan.
Korjaa perusta halkeamia nopeasti.Vaihe 1
Hoitaa veden vuotaminen kellariin ensimmäisellä mahdollisella tavalla. Vesi voi päästä alustaan halkeamien tai valumien läpi. Lisäksi kellari-ikkunat voivat vuotaa, mikä voi johtaa vesiongelmiin.
Vaihe 2
Korjaa pohjahalkeaman ulkopinta ennen sisätilan korjaamista. Ensimmäinen askel on löytää mistä vesi menee pohjan ulkopuolelle. Saatat joutua kaivaamaan maaperän pois pohjasta, jos halkeama on suuri ja ulottuu maanpinnan alapuolelle.
Vaihe 3
Taltta irtonainen betoni halkeamalta ja puhdista kaikki roskat. Kun halkeama on pölymätöntä ja kuivaa, levitä laajennettava, silikonipohjainen betonitiiviste, kuten Geocel, ja tasoita se halkeaman ympäröiville reunoille. Anna sen kuivua kokonaan ennen maaperän vaihtamista (katso Resurssit alla).
Vaihe 4
Toista prosessi halkeaman sisäosassa samalla tavalla.
Vaihe 5
Tarkista maaperän laatu perustan ympärillä. Yksi helpoimmista perustuskorjauksista on tuoda ylimääräinen maaperä ja luoda kaltevuus pohjasta poispäin. Tämä saattaa olla kaikki mitä tarvitset vesiongelman korjaamiseen. Lisäksi siirrä kukkapenkkejä, jos ne ovat perustan varrella. Kun kastat niitä, kosteus imeytyy alas ja menee pieniin halkeamiin pinnan alle.
Vaihe 6
Kysy rakennusperusteisen urakoitsijan kanssa, jos ongelmasi liittyy sisäänpäin taipuviin kellariseiniin. Tämä on vakava rakenneongelma, ja sinun on vakiinnutettava säätiön liikkuminen tai talo muuttuu. Urakoitsija asentaa teräspalkit perustusseinämien sisäpuolelle laajentamalla ne maahan ja kiinnittämällä ne ylöspäin palkkeihin.
Vaihe 7
Poista maaperä kodin perustasta, joka vie vettä viemärilaattojen asentamiseksi. Kun olet poistanut muut pohjavuotojen syyt tai kun on selvää, että vettä on tulossa kellariin lattiatasolla, ei ole muuta vaihtoehtoa kuin asentaa tyhjennyslaatta ja tiivistää perusta samanaikaisesti.
Vaihe 8
Palkkaa kaivurikuormaaja puhdistamaan maaperä aina pohjoihin asti ja harjata lika seinistä metalliharjalla ennen kuin levitetään paksu kerros pohjatervaa ja juokseva tyhjennyslaatta jalkoja pitkin.
