Autotalli muuntaminen huoneistoksi ei ole halpaa. Arviot alkavat mistä tahansa 10 000–25 000 dollaria perusmuunnostustyöstä, joka sisältää autotallin oven seinän sulkemisen, johdotuksen, lattian, katon, LVI-, kaluste-, eristys-, kuiva-seinät sekä ovet ja ikkunat. Monille perheille, jotka "kaksinkertaistuvat" kotonaan säästääkseen asumiskuluissa, se on kustannuksen arvoinen. Sen avulla aikuiset voivat jakaa kiinteistön ylläpitokustannukset, mutta mahdollistaa myös yksityisyyden. Jos perheenjäsenet ovat sopineet, autotallen muuttaminen laki-sviitiksi voi olla loistava tilaisuus taloudelliseen helpotukseen ja perheen yhdistämiseen.
Autotallen muuntaminen laki-sviitiksi
Vaihe 1
Tutki alueen kaavoituslakeja autotallihuoneiston kunnostamiseksi. Suunnittele koko omaisuus ja käy sitten paikallisella kaavoituslautakunnalla saadaksesi selville, mitkä vaihtoehdot ovat.
Kysy, soveltuvatko sovellettavat lait ja määräykset, jos saneeraus on sallittua. Tarkista paikalliselta osastolta tai yhteistyötaululta (jos sellainen on), onko siellä esteitä.
Vaihe 2
Vieraile arkkitehdin kanssa saadaksesi ideoita autotallin muuttamiseksi sviitiksi. Arkkitehtisuunnitelman hankkiminen lisää kustannuksia projektiin, mutta antaa pitkällä tähtäimellä projektin sujuvan. Autotallen muuntaminen lakiksi edellyttää monia aikuisia, ja on hyvä idea olla valmis suunnitelma, jonka kaikki asianosaiset ovat sopineet ennen varsinaisen työn aloittamista.
Vaihe 3
Hanki arviot työstä vähintään kolmelta lisensoidulta urakoitsijalta (katso ohjeet lisensoitujen urakoitsijoiden löytämiseksi).
Varmista, että urakoitsijoiden arviot täyttävät kaikki odotettavissa olevat työn vaiheet. Kaikki tulisi kirjoittaa huolellisesti väärinkäsitysten välttämiseksi.
Vaihe 4
Keskustele budjetista kaikkien mukana olevien perheenjäsenten kanssa. Ei ole parempia mahdollisuuksia väärinkäsityksiin kuin silloin, kun asianosaiset ovat perheenjäseniä. Onko selvää, kuka maksaa remontin? Onko selvää, otetaanko tämä (vai ei) huomioon tulevissa jaetuissa kuluissa (asuntolainan maksut)? Jos lisäominaisuuksista on päätetty (esimerkiksi kalliit kalusteet tai kalusteet), ymmärtävätkö kaikki osapuolet, että tämä on lisäkustannus, joka nostaa korjauskustannuksia?
Vaihe 5
Päätä, tehdäänkö koko työ remontin aikana vai tehdäänkö jotain tulevaisuudessa. Jotkut työt, kuten vinyyli sivuraide, ulkopintamaalaus, koriste jne., Voivat teoriassa odottaa, kunnes enemmän rahaa on saatavana. Mieti, onko tämä kaikkien osapuolten hyväksyttävä.
