luotto: Catherine-Anne ScoffoniMissä tahansa ammatissa on lingoa. Kiinteistössä on mielenkiintoista, että jokainen potentiaalinen ostaja on kyseisen limonin alainen. Kiinteistötiedotteet ovat täynnä vaikuttavia ja tuttuja kuulostavia palasia ja puremia, joilla koulutetulle korvalle on täysin erilainen merkitys. "Viehättävä" koodina esimerkiksi mille tahansa vanhalle, pienelle tai todella omituiselle. "Odotetaan mahdollisuuksia", mikä tarkoittaa tätä paljon työn.
Kysyimme joiltakin paikallisilta Los Angeles-alueen välittäjiltä suosikki koodisanojaan - ja mitä he todella tarkoittavat.
"Viehättävä" - "Liian pieni asuakseen, ellet ole pienissä taloissa."
"Yksityinen" - "Vilkkaalla kadulla, mutta talon ympärillä on yksityisyys aita tai hedge - ja ehkä vesiestettä melun hävittämiseksi."
"Tulevaisuuden naapurusto" - "Lukitse ovet."
"Alkuperäinen" - "Tarvitsee työtä."
"Fixer" - "POS."
"Tilaa kasvaa" - "Talo on ruma, mutta siinä on paljon tilaa."
"Tuntematon / piilotettu naapurusto" - "Ei muuta kuin metro- ja Domino-toimitus. "
"Vuokralainen käytössä" - "Se maksaa sinulle 20 000 dollaria ja kaksi kuukautta vain muuttoa varten."
Kaikki yli neljä makuuhuonetta ja alle 1 000 000 dollaria Los Angelesissa - "Talo on laaja joukko laitonta lisäystä ja huonosti suunniteltujen huoneiden huijausta."
"Keulakaiteen katto" (kirjoitettu jatkuvasti väärin "Bow Trust") - "Tämä tila voi olla hipsteri, mutta se maksaa omaisuuden uudistamiseen."
"Fixer" - "Alihinnoitettu niin, että sillä on niin paljon tarjouksia, että se sulkee ylihinnan."
"Kuten on" - "Älä yritä haastaa omistajaa oikeuteen ongelmista, jotka löydät sulkemisen jälkeen, koska heillä on jo asianajaja pidättäjänä."
"Bonusalue" - "Luvaton kellarikerros tai kaappi räjähtää."
"Täydellinen 1031 vaihto-omaisuus" - "Ylihinnat, ja sinun pitäisi vain maksaa myyntivoittoverot."
"Lisäarvon tarjous" - "Vuokralaiset maksavat erittäin alhaisen vuokran, eikä mikään sanot tai teet muutu tätä"
"Kuivuutta kestävä" - "Hajoamista graniittia ja soraa on paljon, eikä vihreää ole näkyvissä."
"Huone matkailuautolle" - "Shitty naapurustossa, jossa ihmiset pysäköivät vanhat veneet ajotielleen ja jättävät ne sinne ruostumaan."
"Kysy edustajalta ilmoitusta" - Perustus on valaistuksessa ja katto ei toimi.
"Kiinteistö toimitetaan vuokralaisten kanssa paikallaan" - "Vuokralainen on kusipää, jota et halua periä."
"Foothills" - "Paskainen alue minkä tahansa kukkuloiden juurella ... jossa suurin osa riffraffista hengailee."
"Vain alennettu!" - "Joustamaton myyjä, joka luulee omaisuutensa arvokkaammaksi kuin se on ja viettää koko esk-varauksen ajatellen, että he ovat alimyynnissä."
"Vain alennettu" - "Vihainen myyjä."
"Hinnoiteltu myytäväksi" - "Ränsistynyt. Ei hintansa arvoinen. "
"Bonushuone" - "Ei lupaa."
"Muunnettu autotalli" - "Ei lupaa."
"Mahdollisuus odottaa" - "Tärkein korjaaja."
"Peek-a-boo-näkymä" - "Jos laitat piikkikorkeasi ja seisotat katolla, saatat nähdä jonkin niin kauan kuin aurinko on oikeassa paikassa ja puut on viime aikoina leikattu. "
Erityiset kiitokset hearthLA: n Abigail Dotsonille ja Clint Lukensille Clint Lukens Realtystä älykkyydestä ja viisaudesta.
