Kodin maalaaminen ammattimaisesti ei ole halpaa, mutta se on aika hyvä asia, kun pohdit kuinka paljon työvoimaa se vaatii. Tyypillisen yksikerroksisen 1 500 neliömetrin talon ulkopinnan maalaaminen maksaa noin 1800–3000 dollaria. Talon sisustuksen maalaaminen maksaa noin 2 000–3 600 dollaria. Mutta jos olet tarpeeksi kunnianhimoinen käsitelläksesi työtä itse, voit säästää ainakin puolet kokonaiskustannuksista ja usein enemmän.
hyvitys: pjhpix / iStock / GettyImagesPaint-väri on ilmeisin kodinsisustuselementti.Talon maalaamisen kustannustekijät
Kun ammattimaalarit tarjoavat hanketta, he perustavat sen lähtökohtaisesti neliöjalkahintaan riippumatta siitä, mittaavatko ne huolellisesti vai eivät. Tämä johtuu siitä, että maalin peitto perustuu neliöjalkoihin: Mitä suurempi pinta-ala, sitä enemmän maalia se vaatii ja sitä kauemmin valmistelu ja maalaus kestää. Maalattava alue on kuitenkin vain lähtökohta, josta käy ilmi melko laaja kustannusero neliöjalkaa kohti. Maalarit maksavat keskimäärin 1,25–2,50 dollaria neliöjalkaa kohti. Useat muuttujat voivat vaikuttaa kokonaishintaan:
- Paikalliset työllisyysasteet: Työttömyysaste maassa voi vaihdella yli 25 prosenttia, mikä tekee siitä suurimman tekijän alueellisissa kustannuseroissa (maalin kustannukset eivät vaihtele suuresti alueittain). Jopa niin, ei ole todennäköistä, että tiedät, mikä on työllisyysaste alueellasi, koska maalaustarjouksissa ei yleensä ole erillistä työvoiman numeroa, eikä maalareiden palkkaaminen tuntiperusteisesti ole normaalia (ellet palkkaa yleismies pienelle maalaustyölle).
- Talon kunto: Huonosti huomiotta jätetty talo-sisustus tai ulkopinta voi helposti kolminkertaistaa maalaustyön työtunnit, ja se heijastuu hintaan.
- Tarinoiden lukumäärä: Talon tarinoiden lukumäärä vaikuttaa ulkomaalaustyöhön enemmän kuin sisätiloihin, koska monikerroksisten talon ulkopintojen maalaaminen on vaikeampaa kuin yksikerroksisten talojen. Sisällä on aivan yhtä helppo maalata yläkerrassa kuin alakerrassa.
- Maalin laatu: Maali voi maksaa 20–80 dollaria / gallona, ja suuri osa hintaerosta perustuu laatuun. 1 500 dollarin neliöjalkaisen talon ulkopinta saattaa tarvita 10–12 gallonaa maalia, joten materiaalien hinta voi vaihdella noin 200–960 dollarista pelkästään maalista. Maalausurakoitsijat saavat maalille hyvän hinnan ja voivat siirtää osan säästöistä sinulle tai eivät.
- Aika vuodesta: Kylmän talven ilmasto-olosuhteissa urakoitsijat ovat vilkkaimpia lämpiminä kuukausina ja saattavat tarjota alennusta töistä hiljaisella vuodenaikalla.
Talon ulkopinnan maalaamisen kustannukset
Ulkomaalaaminen maksaa noin 15 - 20 prosenttia vähemmän kuin saman kokoisen talon sisämaalaus. Tämä johtuu siitä, että ulkopinnalla on pohjimmiltaan vain neljä sivua maalata, kun taas sisätiloissa on neljä seinää ja katto (ja enemmän koristeita) jokaiselle huoneelle. Ulkopinnoilla on myös haasteitaan - korkeuksia, likaa, säätä, paljon valmistelutyötä jne. -, mutta ne yleensä maalaa nopeammin kuin sisätilat.
hyvitys: amedved / iStock / GettyImagesExterior maalaustarjoukset sisältävät usein kaksi (ja joskus kolme) väriä ilman lisämaksua.Kaksi suurinta ulkomaalauksen kustannuksiin vaikuttavaa tekijää ovat talon materiaalien (mukaan lukien olemassa oleva maali) kunto ja uuden maalin laatu. Päällysosan puhdistaminen ja koristelu muodostavat suurimman osan ulkomaalaustyön työstä. Talo pestään ensin, sitten kaikki vanhat kuorintamaalit on raaputtava ja / tai hiottava. Jos on paljaita alueita, joissa vanha maali on kulunut kokonaan, ne on hiottava ja pohjustettava, ja kaikki mätänneet puun verhoukset ja sivuraiteet on korjattava tai vaihdettava. Jos talon ulkopinta on huonossa kunnossa, tarjoukset ovat todennäköisesti lähellä paikallisen hintaluokan korkeinta puolta.
Ylimääräinen maksaminen laadukkaasta maalista on aina hyvä idea, mutta se on erityisen viisasta ulkotiloissa, joissa maali joutuu päivittäin väärinkäyttämään elementtejä. Korkealaatuinen maali kestää kauemmin kuin halpa; Jos viettää hieman enemmän maaliin tarkoittaa, että saat vielä pari vuotta enemmän maalitöistä, se on hyvä tuotto sijoituksellesi.
Käyttämällä keskimääräistä kustannusaluetta 1,25–2,00 dollaria neliöjalkaa kohti, ulkomaalaustyön kokonaiskustannukset ovat suunnilleen kustannukset (perustuen talon kokoon):
- 1 500 neliöjalkaa: 1 875–3 000 dollaria
- 2 000 neliöjalkaa: 2 500–4 000 dollaria
- 2500 neliöjalkaa: 3 125–5 000 dollaria
- 3000 neliöjalkaa: 3750–6000 dollaria
- 3500 neliöjalkaa: 4 375–7 000 dollaria
- 4000 neliöjalkaa: 5000–8000 dollaria
hyvitys: Perry Mastrovito / Photodisc / GettyImagesVanha vanhan maalin kuorinta lisää talon maalaamisen kustannuksia lisääntyneen työvoiman ja materiaalien vuoksi.Talon sisustuksen maalaamisen kustannukset
Sisustusmaalaus on kiusallinen: siellä on paljon koristelua, lattiat on peitettävä huolellisesti, ja suurin osa huoneista tarvitsee ainakin kolmen tyyppisen seinien maalaamisen, munankuoren tai satiinin, puoli- tai kiiltävän verhoilun ja ovien, ja tasainen kattoon. Yläpuolella sisätilat voidaan maalata mihin tahansa vuoden päivään, eikä niihin yleensä tarvita hiustenkorotusta.
Sisätilojen maalitöihin tulee aina sisältyä kaksi maalikerrosta sekä vanhojen pintojen esivalmistelut ja tiivistysmateriaalit tarpeen mukaan. Joskus maalarit tarjoavat perustarjouksen vain seinille ja lisäävät verhouksia ja kattoja lisävarusteina, mutta tyypillisesti tarjous sisältää seinät, katot ja verhoukset, mukaan lukien valitsemasi maalilämpötilan ja värin kullekin alueelle.
Käyttämällä keskimääräistä kustannusaluetta 1,50–2,20 dollaria neliöjalkaa kohti, sisustusmaalin kokonaiskustannukset ovat suunnilleen kustannukset (perustuen talon kokoon):
- 1 500 neliöjalkaa: 2 250–3 300 dollaria
- 2 000 neliöjalkaa: 3 000–4 400 dollaria
- 2500 neliöjalkaa: 3750–500 dollaria
- 3 000 neliöjalkaa: 4 500–6 600 dollaria
- 3500 neliöjalkaa: 5 250–7 700 dollaria
- 4000 neliöjalkaa: 6 000–8 800 dollaria
Pitäisikö sinun maalata talo itse?
Laskeaksesi kuinka paljon voit säästää tekemällä omalla maalauksellasi, sinun on liitettävä kaikkien maalien (mukaan lukien pohja tarvittaessa), materiaalien (teippi, pudotusliina, hiekkapaperi, pölynaamarit jne.) Vähittäiskustannukset ja kaikki työkalut ja tarvikkeet, jotka sinun täytyy ostaa tai vuokrata. Mitä olet ei maksaminen on työvoimaa (sinun on ilmainen), yleiskustannuksia ja voittoa maalausurakoitsijalle.
hyvitys: Tim Allen / iStock / GettyImagesDIY maalaus on järkevää vain, jos sinulla on aikaa ja sitoutuminen laatuun.Kaiken kaikkiaan voit säästää vähintään 50 prosenttia tai enemmän tekemällä omaa työtä. Huomaa vain, että se on erä työn. Se, mikä kestää kaksi tai kolme hyvää maalariyksikköä päivässä, saattaa viedä sinut viisi-kuusi kertaa pidempään, koska heillä on kaksi tai kolme ihmistä ja he ovat kiistatta kaksi kertaa nopeammat. Tyypillinen talo on kahden tai kolmen päivän työ ammattilaisille; se tarkoittaa 10-18 päivän työtä sinulle.
Toinen suuri huomio on työn laatu. Kuka tahansa voi maalata talon, mutta sen tekeminen vaatii kokemusta, taitoa ja tietämystä materiaaleista. Kätevä ihminen, joka ymmärtää oikean tekniikan, maalaa oikeaan aikaan (ei liian paljon aurinkoa, tuulia, kylmää jne.) Ja kiinnittää huomiota yksityiskohtiin, voi tehdä kunnollisen työn, mutta sekin vie aikaa.
