Termi "laattavuoto" on yleinen ja hyväksyttävä, mutta ei täysin tarkka. Useimmissa tapauksissa, joissa vettä ilmenee rakennuslevylle - maanpinnan betonilattialle - vuoto on joko putkistoon laatan sisällä tai sen alapuolella tai seurauksena veden pääsy rakennuksen ulkopuolelta. Siihen mennessä, kun vesi ilmestyy laatan pinnalle, se on saattanut aiheuttaa huomattavia vaurioita levyn sisäpuolelle. Se, kattaako talomme vakuutus vai ei, riippuu monista tekijöistä.
luotto: David McNew / Getty Images -uutiset / Getty ImagesKaksi ihmistä ryhtyy toimenpiteisiin suojaamaan kotiasi kovien sateiden seurauksilta.Vaatimuksia ei yleensä hyväksytä
Jos asut alueella, joka on alttiita tulville, ja lattialle näkyy vettä yleisen alueen tulvien seurauksena, tulvavakuutuksesi kattaa korjauksen ja voit tehdä vaatimuksen kyseisestä vakuutuksesta. Jos sinulla ei kuitenkaan ole tulvavakuutusta, vakuutusyhtiösi todennäköisesti hylkää kodinomistajasi koskevat vaatimukset tulvista johtuvista vesivahinkoista, vaikka talosi olisi matalan riskin alueella, jolla tulvavakuutusta ei vaadita.
Vaatimukset hyväksytään yleensä
Jos LVI on käynnissä rakennuslevyn alla tai läpi ja se räjähtää, monissa tapauksissa talosi omistajavakuutus kattaa vesivahinkoihin liittyvät korjaukset. Se voi kattaa tai ei kattaa LVI-korjauskustannuksia. Verkko-oikeudelliset sivustot huomauttavat, että talosi omistajasi vakuutukset eivät kata tavanomaista kiinteistöjen ylläpitoa. Vakuutusyhtiösi voi pitää vuotavaa putkea tavallisena kulumisena, ja vaikka se maksaa siitä aiheutuvat vahingot, voit odottaa sinun maksavan LVI-korjauksen.
Huono onni vs. huolimattomuus
Vaikka olet vastuullinen asunnonomistaja, joka ylläpitää asumistasi ja korjaa välittömästi rakennuksen mekaaniset tai putkistopalvelut, putket voivat silti räjähtää ja vesivahinkoja voi tapahtua. Jos et kuitenkaan ole halukas pitämään rakennusta hyvässä kunnossa, vakuutusyhtiösi saattaa olla vähemmän myötätuntoinen, kun teet vesivahinkovaatimuksen. Jos olet esimerkiksi huomannut, että levyä on jo jonkin aikaa ilmestynyt vettä, ja olet vain siivastanut sen viime aikoihin saakka, kun levyn kyseiselle alueelle ilmaantui halkeamia, vakuutusyhtiösi voi hylätä vaatimuksen kokonaan. Vahinko voi johtua joko kokonaan tai suurelta osin huolimattomuudestasi.
Lisää mahdollisuuksiasi menestyvään vaatimukseen
Jos huomaat laattavuodon, arkistoi vaatimus aikaisin, vaikka et ole varma, että todellisia vaurioita on tapahtunut. Putkimies voi myöhemmin huomata, että puhkeamisputki on jo heikentänyt rakennelevyn osaa, mikä edellyttää kallista korjausta. Jos et ole varma mistä vesi tulee, mutta se ei näytä johtuvan ulkoisista tulvista, huomaa, että vaatimuksessasi - tulvavahingot eivät kuulu kotisi omistajakäytäntöihisi. Jos olet juuri huomannut vettä lattialla ensimmäistä kertaa, huomaa myös tämä ja sano, että ongelma ilmeni yhtäkkiä - se ei ole asteittainen vuoto - ja että vuoto näyttää olevan huomattava. Sinun ei tarvitse ilmoittaa vahingon suuruutta alkuperäisessä vaatimuksessa; kunnes laatta avataan, et todennäköisesti tiedä. Huomaa, että Yhdysvaltojen asunnonomistajien kattavuus on porrastettu. Suhteellisen edullinen HO1-politiikka kattaa vähemmän todennäköisesti vesivahinkoja kuin kallein HO3-käytäntö.
