Liittohallituksen asunto- ja kaupunkikehitysosasto (HUD) säätelee valmistettujen asuntojen rakennustekniikoita ja materiaaleja. Valmistetut asunnot tarjoavat kätevän ja usein halvemman tavan kodin omistamiseen tai vuokraamiseen. Aiempina vuosina valmistajat rakensivat seiniä puu- tai vinyylilevyistä leikatakseen koko kodin painoa. Kipsilevyä käytetään kuitenkin paljon yleisemmin valmistetuissa koteissa, koska seinät eristävät paremmin ja niitä on helpompi maalata, pakata tai sisustaa.
Valmistetut koteihin rakennetaan korkeat tekniset vaatimukset.Toimia
Valmistettujen kotejen sisäpuolella olevat seinät peittävät kodin ulkorakenteen ja pitävät ulkoeristyksen paikoillaan. Seinänapit tukevat myös kipsilevyä, ikkunoita ja kattoa. Yleisin materiaali on 2 x 4 sisä- ja ulkoseinille, mutta valmistajat voivat käyttää 2 x 6 -sarjoja, mikä lisää ulkoonkaloa, mikä antaa tilaa korkeammille eristysasteille. Seinät piilottavat myös LVI- ja johdotukset. Joissakin valmistetuissa koteissa puoli- tai polviseinät tarjoavat osittaisen erottelun huoneista, kuten ruokasalin ja keittiön välissä oleva polviseinä.
Näkökohdat
Kodin hinta voi olla tärkein tekijä, kun valmistetut talonrakentajat päättävät käyttää näissä kodeissa kipsilevyä. Muutamissa lähtötason valmistetuissa koteissa on edelleen vinyylilevy, koska asennus on vähemmän työvoimavaltaista ja vaatii vähemmän rakennusprosessia. Yksi huomio, jonka rakentajat tekevät asuntoja rakennettaessa, on tarkastella tuotteiden, etenkin takuiden piiriin kuuluvien, suorituskykyä ajan myötä. Vinyyliseinät halkeilevat harvemmin toimituksen aikana, asennus- ja laskeutumisprosessissa vähentäen valmistettuihin koteihin liittyviä välillisiä kustannuksia. Kun valmistajat asentavat kipsilevyä, heidän on teipattava liitokset ja viimeistelty seinät tekstuurilla piilottamaan väistämättömät puutteet, joita esiintyy kaikissa kipsilevyasennuksissa. Ostajien, jotka haluavat pakata seinän, on pyydettävä valmistajaa jättämään se sileäksi.
Hyötyjä
Sekä kipsilevyllä että vinyylilevyillä on etuja. Kipsilevyä on helpompi maalata kuin vinyylilevyä, mutta paneeli on helpompi puhdistaa, koska sen pinta ei ime nesteitä yhtä helposti kuin maalattu kipsilevy. Kipsilevy tarjoaa enemmän suunnittelijavaihtoehtoja rakentajille, kuten kaarevat oviaukot, pyöristetyt kulmat ja sisäänrakennetut viihdekeskukset. Kipsilevyllä on myös hiukan korkeampi eristysarvo verrattuna ohuempaan vinyylilevyyn.
Varoitus
Uusissa valmistetuissa koteissa, joko rakennetuilla vinyylilevyillä tai maalatulla kipsilevyllä, voi olla epäterveellisiä määriä haihtuvia orgaanisia yhdisteitä (VOC). Jos ostat tai vuokraat äskettäin valmistuneen valmistetun kodin, voit kysyä jälleenmyyjältä tai valmistajalta asiakaspalvelun kautta, millaisia VOC-yhdisteitä odottaa seiniltä. Monet valmistetut asunnot ovat tiiviisti suljettuja ja höyryt voivat muodostaa ajan myötä, joten ikkunoiden avaaminen sääolosuhteiden salliessa auttaa höyryjen poistamisessa kodin ikääntyessä.
